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Detalhes do Imóvel

Casa para Locação, Porto Alegre / RSbairro Hípica, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 177,00 m², área construída 93,00 m², área útil 177,00 m², terreno 177,00 m²

  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 177,00

R$ 4.000,00


IPTU R$ 850,00

  1. Inicial
  3. Locação
  5. Casa
  7. Porto Alegre
  9. Hípica
  11. 3 Dormitórios
  13. Casa para Locação, Porto Alegre / RS por R$ 4.000
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Endereço: Rua Carlos Maximiliano Fayet, 515
Zona: Sul
Região: Hípica zona sul
Ponto de Referência: LAGOS DE NOVA IPANEMA
Bairro: Hípica
IPTU: 850,00
Taxas: R$ 250,00
Observação Valor: Acrescentar despesas administrativas e seguro
Área Total: 177,00 m²
Área Útil: 177,00 m²
Área Construída: 93,00 m²
Área Terreno: 177,00 m²
Terreno Frente: 7,22 Metros
Terreno Fundo: 6,80 Metros
Terreno Esquerda: 24,10 Metros
Terreno Direita: 29,43 Metros
Pavimento: 1
Construído em: 2025
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vagas: 2
Salas: 2

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Descrição do Imóvel

Excelente casa térrea de 93 m² recém concluída, com 3 dormitórios, sendo um deles uma suíte, sala de jantar, sala de estar, cozinha, área de serviço, jardim de inverno, quintal e garagem para 2 carros. Sala de estar/jantar com lareira, cozinha com móveis planejados, cooktop,  espera para coifa com sistema de exaustão externa, churrasqueira com tampa porta temperos e espaço para carvão, lenha e acessórios. Área de serviço com tanque inox Tramontina, móveis planejados e aquecedor d'água a gás. Banheiros social e suíte completos, com móveis planejados, box de vidro temperado, ferragens e chuveiros instalados. Esperas para instalação de Splits em toda a residência. Janelas com aberturas em PVC e telas anti insetos. Rebaixamento em gesso por toda a casa. Espaço para a colocação de cortinas em todos os quartos. Água quente nos banheiros, cozinha e também na área de serviço. Diversos terminais elétricos em 110/220 volts. Garagem estacionamento com preparação para cobertura para 2 carros. Residência com excelente qualidade construtiva, além de magnífica localização, junto ao lago do Residencial Lagos de Nova Ipanema. O Residencial Lagos de Nova Ipanema, agora com a devida autorização municipal, está implantando um novo sistema de entrada controlada, tanto para automóveis, como para pedestres. Perto de todas as comodidades da Zona Sul de Porto Alegre: supermercados (Zaffari, Kan, Atacado Desco, Zanella, Hoffmann, Asun e outros), bancos, shopping-centers, postos de conveniência e comércio em geral. O empreendimento conta com uma infraestrutura de altíssima qualidade, com pavimentação em blocos de concreto, esgoto cloacal e pluvial, praça recreativa e quadra poliesportiva. No centro do complexo ainda há uma praça arborizada com lago, ideal para uma caminhada relaxante ao final da tarde ou para um chimarrão entre amigos. Não se preocupe com a segurança: o Residencial Lagos de Nova Ipanema é cercado por muros e segurança controlada 24 horas por dia, com profissionais que monitoram os acessos de entrada e saída. Tudo para você poder construir ou comprar a casa dos seus sonhos com absoluta certeza de viver num local muito seguro e com muita qualidade de vida. Venha conhecer essa bela casa e faça a sua proposta. Estamos lhe aguardando!
 
Características
Móveis Planejados
Churrasqueira coberta
ELÉTRICA DISPONÍVEL P/ FOTOVOLTÁICO
HIDRÁULICA PARA ÁGUA QUENTE/FRIA
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS PARA SPLIT
LAREIRA
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Sala de estar
Sala de jantar
Infraestrutura
Aquecedor para água quente
ÁREA VERDE
Praça fitness
QUADRA DE ESPORTES
Lazer
CAMPO DE FUTEBOL SOCIETY
Playground
Pomar
Salão de festas com churrasqueira
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Serviços bancários
Segurança
Guarita 24 horas

Pontos Fortes

Segurança, infraestrutura comercial, bancária, médica e dentária, área verde, praça com lago e animais silvestres

Mapa de Localização

Rua-Carlos-Maximiliano-Fayet,515,Hípica,Porto-Alegre-RS,-91787-860
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Lagos de Nova Ipanema
Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS
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Jürgen Guilherme Trennepohl
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