Endereço: Rua Eroni Soares Machado, 300

Complemento: 26

Zona: Sul

Região: Hípica zona sul

Ponto de Referência: LAGOS DE NOVA IPANEMA

Bairro: Hípica

Condomínio: JARDINS DO LAGO II

IPTU: 900,00

Condomínio: R$ 460,00

Área Total: 198,50 m²

Área Útil: 198,50 m²

Área Construída: 108,00 m²

Área Terreno: 198,50 m²

Terreno Frente: 8,90 Metros

Terreno Fundo: 6,74 Metros

Terreno Esquerda: 26,00 Metros

Terreno Direita: 26,20 Metros

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 3

Vagas: 2

Salas: 2

Valor por m²: R$ 5.925,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Corretor Responsável

Jurgen Guilherme Trennepohl CRECI: 56625 (51) 98199-4543

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Descrição do Imóvel

Bem-vindo à sua nova casa no charmoso Jardim do Lagos 2, situado no coração da zona sul de Porto Alegre, um dos bairros mais desejados para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Esta residência em condomínio oferece uma combinação perfeita de conforto e sofisticação. Com três dormitórios, sendo uma suíte que proporciona privacidade e conforto, é o lar ideal para famílias que buscam espaço e praticidade. A sala ampla convidam você a criar momentos inesquecíveis com amigos e familiares, seja desfrutando de um jantar especial ou relaxando em frente à lareira nos dias mais frios. A cozinha planejada é um sonho para qualquer amante da gastronomia, enquanto o lavabo oferece ainda mais conveniência aos seus convidados.

A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro convite ao bem-estar. Imagine começar o dia com exercícios na academia moderna ou desfrutar de uma caminhada tranquila pelas áreas verdes bem cuidadas. As crianças terão diversão garantida na brinquedoteca e no playground, enquanto os adultos podem relaxar nas piscinas adulto e infantil ou organizar eventos memoráveis no salão de festas com churrasqueira integrada. Para os amantes de esportes, a quadra está sempre à disposição para partidas animadas com amigos ou familiares. E para aqueles momentos de relaxamento total, que tal um passeio pela praça do Lago?

Localizada em uma região estratégica, esta casa oferece proximidade com tudo o que você precisa: escolas renomadas, farmácias, supermercados completos e até mesmo shopping centers para suas compras e lazer. Tudo isso aliado à segurança que só um condomínio fechado pode oferecer, com guarita 24 horas garantindo tranquilidade absoluta para você e sua família. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vida!

Características

Lavabo

Churrasqueira

Churrasqueira coberta

HIDRÁULICA PARA ÁGUA QUENTE/FRIA

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS PARA SPLIT

Lareira

Cômodos

01 suíte

Área de Serviço

Cozinha

Lavabo

Lavanderia fechada

Sala de estar

Sala de jantar

Infraestrutura

Academia

Vaga para visitantes

Lazer

Piscina adulto e infantil

Playground

Salão de festas com churrasqueira

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Serviços bancários

Mapa de Localização

Rua-Eroni-Soares-Machado,300,Hípica,Porto-Alegre-RS,-91788-072
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Central de Negócios

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Lagos de Nova Ipanema
Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS
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