Descrição do Imóvel

Imagine-se vivendo em uma bela casa em condomínio, localizada no charmoso bairro Hípica, em Porto Alegre. Esta residência no Condomínio Altos do Lago e dentro de um charmoso residencial, o Lagos de Nova Ipanema, oferece tudo o que você e sua família precisam para viver com conforto e segurança. Com 188 m² de área privativa, a casa dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte com closet, banheiro social, garantindo espaço e privacidade para todos. O amplo living com dois ambientes é perfeito para receber amigos e familiares, e a lareira proporciona um toque acolhedor nos dias mais frios. O espaço cozinha com bancadas de granito, é prático e funcional, ideal para preparar deliciosas refeições. Além disso, a área de serviço facilita o dia a dia, mantendo a organização do lar
O terreno de 300 m² oferece um generoso pátio com churrasqueira coberta e piscina, um verdadeiro convite para momentos de lazer e descontração. Imagine-se aproveitando os dias ensolarados na piscina ou organizando churrascos inesquecíveis com amigos e familiares. A garagem coberta e fechada com espaço para dois carros, além do espaço para mais dois veículos em área descoberta, garante a segurança e comodidade que você merece. O condomínio Altos do Lago, dentro do complexo Lagos de Nova Ipanema, é um verdadeiro oásis de tranquilidade e lazer. Com infraestrutura completa, oferece academia, piscina adulto e infantil, quadra de tênis, vôlei de praia, campo de futebol society com iluminação e gramado sintético, playground, salão de festas com lareira, salão dse festas campeiro e vagas para visitantes. Tudo isso com muita área verde nativa, com zelador, segurança eletrônica, segurança motorizada, e de uma guarita 24 horas, proporcionando total tranquilidade para você e sua família.
O Complexo Residencial Lagos de Nova Ipanema, projetado para oferecer bem-estar e tranquilidade a seus moradores. Entregue em março de 2007, o empreendimento faz parte de um ambicioso projeto formado por loteamentos residenciais e condomínios horizontais fechados. O Residencial Lagos de Nova Ipanema, agora com a devida autorização municipal, está implantando um novo sistema de entrada controlada, tanto para automóveis, como para pedestres. Perto de todas as comodidades da Zona Sul de Porto Alegre: supermercados (Zaffari, Kan, Atacado Desco, Zanella, Hoffmann, Asun e outros), bancos, shopping-centers, postos de conveniência e comércio em geral. O empreendimento conta com uma infraestrutura de altíssima qualidade, com pavimentação em blocos de concreto, esgoto cloacal e pluvial, praça recreativa e quadra poliesportiva. No centro do complexo ainda há uma praça arborizada com lago, ideal para uma caminhada relaxante ao final da tarde ou para um chimarrão entre amigos. Não se preocupe com a segurança: o Residencial Lagos de Nova Ipanema é cercado por muros e segurança controlada 24 horas por dia, com profissionais que monitoram os acessos de entrada e saída. Tudo para você poder construir ou comprar a casa dos seus sonhos com absoluta certeza de viver num local muito seguro e com muita qualidade de vida.
O Complexo Residencial do Lago, projetado para oferecer bem-estar e tranquilidade a seus moradores. Entregue em março de 2007, o empreendimento faz parte de um ambicioso projeto formado por loteamentos residenciais e condomínios horizontais fechados. O Residencial Lagos de Nova Ipanema, agora com a devida autorização municipal, está implantando um novo sistema de entrada controlada, tanto para automóveis, como para pedestres. Perto de todas as comodidades da Zona Sul de Porto Alegre: supermercados (Zaffari, Kan, Atacado Desco, Zanella, Hoffmann, Asun e outros), bancos, shopping-centers, postos de conveniência e comércio em geral. O empreendimento conta com uma infraestrutura de altíssima qualidade, com pavimentação em blocos de concreto, esgoto cloacal e pluvial, praça recreativa e quadra poliesportiva. No centro do complexo ainda há uma praça arborizada com lago, ideal para uma caminhada relaxante ao final da tarde ou para um chimarrão entre amigos. Não se preocupe com a segurança: o Residencial Lagos de Nova Ipanema é cercado por muros e segurança controlada 24 horas por dia, com profissionais que monitoram os acessos de entrada e saída. Tudo para você poder construir ou comprar a casa dos seus sonhos com absoluta certeza de viver num local muito seguro e com muita qualidade de vida.

A localização é outro grande diferencial. O bairro Hípica é conhecido por sua excelente infraestrutura e proximidade com serviços essenciais. Você estará a poucos minutos de bares e restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Além disso, a região oferece serviços bancários e diversas opções de lazer, garantindo praticidade e qualidade de vida. Não perca a chance de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o melhor para você e sua família. Venha conhecer e se encantar com esta casa incrível!

Características

sacada

Ar Condicionado

Portão Eletrônico

Aquecedor à gás

CHURRASQUEIRA

Churrasqueira coberta

GARAGEM COBERTA

HIDRÁULICA PARA ÁGUA QUENTE/FRIA

LAREIRA

MATA NATIVA

PISCINA

Cômodos

01 suíte

Closet

Área de Serviço

Cozinha

Lavanderia fechada

Sala de estar

Sala de jantar

Infraestrutura

Academia

ÁREA VERDE

ESPAÇO GOURMET

Praça fitness

QUADRA DE ESPORTES

Vaga para visitantes

Lazer

BEACH TENNIS

CAMPO DE FUTEBOL SOCIETY

Piscina

Piscina adulto e infantil

Playground

Pomar

QUADRA DE TÊNIS

Salão de festas

Salão de festas com churrasqueira

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Serviços bancários

Segurança

Guarita 24 horas

Pontos Fortes

Segurança, área verde, estrutura comercial do bairro

Mapa de Localização

Rua-Francisco-Solano-Borges,200,Hípica,Porto-Alegre-RS,-91787-870
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Central de Negócios

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Falar com Guilherme

Lagos de Nova Ipanema
Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS
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hipicaimoveis.vendas@gmail.com