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Detalhes do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Porto Alegre / RSbairro Aberta dos Morros, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 89,59 m², área construída 87,44 m², área útil 87,44 m², terreno 57,32 m²


  • 2 Dormitórios
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 89,59
  • Área Privativa 87,44

R$ 380.000,00

Condomínio R$ 300,00
IPTU R$ 480,00

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Endereço: Rua Júlio Dias de Souza, 175, 01
Complemento: 01
Zona: Sul
Região: Hípica zona sul
Ponto de Referência: SUPERMERCADO ZAFFARI HÍPICA
Bairro: Aberta dos Morros
Condomínio: RESIDENCIAL ZONA SUL
IPTU: 480,00
Condomínio: R$ 300,00
Área Total: 89,59 m²
Área Útil: 87,44 m²
Área Construída: 87,44 m²
Área Terreno: 57,32 m²
Terreno Frente: 3,65 Metros
Terreno Fundo: 4,03 Metros
Terreno Esquerda: 12,85 Metros
Terreno Direita: 12,86 Metros
Pavimento: 2
Construído em: 2015
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 2
Banheiros: 2
Vaga: 1
Salas: 2
Valor por m²: R$ 4.345,00
Corretor Responsável
corretor-img
Jurgen Guilherme Trennepohl CRECI: 56625

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Descrição do Imóvel

Descubra o prazer de viver em um refúgio planejado com primor no Residencial Zona Sul, em Aberta dos Morros. Esta casa em condomínio, construída em 2015, surpreende pelo mobiliário de alto padrão e pelo clima acolhedor dos ambientes integrados. A sala de estar se conecta harmoniosamente à sala de jantar, criando um espaço convidativo para receber amigos e familiares, enquanto o sótão se apresenta como um cenário versátil para home office ou sala de leitura. Cada detalhe – do cooktop ao forno elétrico – foi cuidadosamente escolhido para proporcionar praticidade e elegância no dia a dia.

Com 2 dormitórios bem iluminados, um banheiro e um lavabo, finamente decorados e modernos, este imóvel de 87,44 m² privativos oferece conforto e organização. A área de serviço foi projetada para otimizar tarefas domésticas, com lavanderia fechada. Na vaga de garagem, você dispõe de praticidade e segurança constante, graças à guarita 24 horas do condomínio. A churrasqueira integrada à cozinha torna o evento de assar uma carne aos amigos uma verdadeira aventura gastronômica. O salão de festas com churrasqueira no condomínio elevam sua experiência de lazer, garantindo momentos memoráveis sem sair de casa.

Localizado na região Hípica da zona Sul de Porto Alegre, você aproveitará a conveniência do Supermercado Zaffari Hípica a poucos passos, além de bares, restaurantes, escolas e serviços bancários nas proximidades. Tudo isso rodeado por vias de fácil acesso e transporte público eficiente. Agende já sua visita e sinta como é viver na harmonia perfeita entre conforto, segurança e praticidade.
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Churrasqueira coberta
Cooktop
Forno elétrico
Cômodos
Sótão
Área de Serviço
LAVABO
Lavanderia fechada
Sala de estar
Sala de jantar
Lazer
Salão de festas com churrasqueira
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Serviços bancários
Segurança
Guarita 24 horas

Pontos Fortes

Tranquilidade e áreas verdes do bairro, Comércio diversificado com supermercados, atacados, restaurantes e lancherias, além de ampla rede de clínicas para atendimento médico/dentário. Bancos, colégios e transportes coletivos, atendem todas as necessidades dos moradores. Venha conhecer esse lugar especial!

Mapa de Localização

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Lagos de Nova Ipanema
Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS
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