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Detalhes do Imóvel

Casa em Condomínio para Venda, Porto Alegre / RSbairro Ipanema, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 230,00 m², área construída 200,00 m², área útil 230,00 m², terreno 150,00 m²


  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 230,00

R$ 1.200.000,00

Condomínio R$ 600,00
IPTU R$ 1.600,00

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Endereço: Rua Sinai, 41
Complemento: 31
Zona: Sul
Região: SUL - Vila Nova - Campo Novo
Ponto de Referência: ZAFFARI IPANEMA
Bairro: Ipanema
IPTU: 1.600,00
Condomínio: R$ 600,00
Área Total: 230,00 m²
Área Útil: 230,00 m²
Área Construída: 200,00 m²
Área Terreno: 150,00 m²
Terreno Frente: 7,50 Metros
Terreno Fundo: 7,50 Metros
Terreno Esquerda: 20,00 Metros
Terreno Direita: 20,00 Metros
Pavimento: 2
Construído em: 2024
Permuta: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vagas: 2
Salas: 2
Valor por m²: R$ 6.000,00
Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Corretor Responsável
corretor-img
Jurgen Guilherme Trennepohl CRECI: 56625

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Descrição do Imóvel

Uma residência contemporânea e mobiliada, recém-construída em 2024, eleva o conceito de morar bem em Ipanema. Com 230 m² de área privativa, este projeto abraça 3 dormitórios – sendo 1 suíte com closet e sacada, além de lavabo e 2 banheiros completos. Dois espaços integrados de estar e jantar e uma lareira aconchegante, valorizam cada momento em família. Os acabamentos de alto padrão incluem móveis planejados, cooktop, churrasqueira coberta, instalações elétricas para split, hidráulica para água quente e fria, além de infraestrutura pronta para sistema fotovoltaico. Garagem coberta para 2 veículos garante praticidade e segurança.

Localizado no bairro Ipanema, próximo ao Zaffari Ipanema, o condomínio combina exclusividade e conveniência. Na região Sul de Porto Alegre, você encontra diversidade de bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center, supermercado e serviços bancários a poucos minutos. O residencial oferece academia, espaço gourmet, piscinas adulto e infantil, playground, brinquedoteca, salão de festas com churrasqueira e vaga para visitantes. A segurança é reforçada por guarita 24 horas, e as taxas de IPTU e condomínio mantêm o padrão de qualidade.

Viver aqui é sinônimo de bem-estar e sofisticação: dias de lazer à beira da piscina, encontros inesquecíveis no espaço gourmet e tranquilidade na perfeita integração entre design e conforto. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode transformar o seu estilo de vida em Porto Alegre!
Características
sacada
Móveis Planejados
Churrasqueira coberta
Cooktop
ELÉTRICA DISPONÍVEL P/ FOTOVOLTÁICO
GARAGEM COBERTA
HIDRÁULICA PARA ÁGUA QUENTE/FRIA
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS PARA SPLIT
LAREIRA
Cômodos
01 suíte
Closet
Área de Serviço
Copa
Cozinha
LAVABO
Lavanderia fechada
Sala de estar
Sala de jantar
Infraestrutura
Academia
ESPAÇO GOURMET
Vaga para visitantes
Lazer
Brinquedoteca
Piscina adulto e infantil
Playground
Salão de festas com churrasqueira
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Serviços bancários
Segurança
Guarita 24 horas

Pontos Fortes

Variedade do comércio local, serviços bancários diversos, um dos poucos condomínios novos na região, diversas opções no deslocamento viário, farmácias e serviços médico/dentários 

Mapa de Localização

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Lagos de Nova Ipanema
Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS
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