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Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Porto Alegre / RSbairro Hípica, 2 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 118,00 m², área construída 80,00 m², área útil 118,00 m², terreno 87,50 m²


  • 2 Dormitórios
  • 2 Suítes
  • 2 Banheiros
  • 1 Vaga
  • Área Total 118,00

R$ 395.000,00


IPTU R$ 350,00

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Endereço: Rua Miguel Castro da Silva, 43, 1
Complemento: 1
Zona: Sul
Região: Hípica zona sul
Ponto de Referência: LAGOS DE NOVA IPANEMA
Bairro: Hípica
IPTU: 350,00
Área Total: 118,00 m²
Área Útil: 118,00 m²
Área Construída: 80,00 m²
Área Terreno: 87,50 m²
Terreno Frente: 3,50 Metros
Terreno Fundo: 3,50 Metros
Terreno Esquerda: 25,00 Metros
Terreno Direita: 25,00 Metros
Pavimento: 2
Construído em: 2025
Permuta: Sim
Dormitórios: 2
Suítes: 2
Banheiros: 2
Vaga: 1
Salas: 2
Valor por m²: R$ 4.937,00
Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual
Corretor Responsável
corretor-img
Jurgen Guilherme Trennepohl CRECI: 56625 (51) 98199-4543

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Descrição do Imóvel

Imagine viver em uma residência recém-entregue (2025) que combina design contemporâneo e praticidade em cada detalhe. Com 118 m² de área privativa, este imóvel oferece dois dormitórios transformados em suítes, garantindo privacidade e conforto. As duas salas – de estar e de jantar – proporcionam ambientes integrados, complementados por uma churrasqueira, perfeita para receber amigos e criar lembranças memoráveis. Cozinha funcional e área de serviço bem dimensionada atendem à rotina com eficiência, enquanto a vaga de garagem confere a comodidade que você e sua família merecem.

Localizada na Hípica, zona Sul de Porto Alegre, a casa fica na fase mais nova do charmoso Lago de Nova Ipanema, cenário ideal para atividades ao ar livre. O residencial conta com vasta área verde, lago e quadras de esportes, estimulando um estilo de vida ativo sem sair de casa. Nas imediações, você encontra bares e restaurantes, escolas de qualidade, farmácias, shopping center, supermercados e serviços bancários — tudo a poucos minutos, o que valoriza ainda mais o seu investimento.

Imagine acordar com a brisa suave do sul de Porto Alegre, desfrutar de um café na sacada e encerrar o dia em um churrasco descontraído. Este é o lar que estimula bons momentos em cada esquina. Não perca a chance de transformar esse sonho em realidade; fale hoje mesmo com nosso time e agende a sua visita!
Características
sacada
CHURRASQUEIRA
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
2 suítes
Sala de estar
Sala de jantar
Infraestrutura
ÁREA VERDE
QUADRA DE ESPORTES
QUADRA DE ESPORTES
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Serviços bancários

Pontos Fortes

Lugar tranquilo, muita área verde, serviços públicos eficientes, segurança

Observações


 

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Lagos de Nova Ipanema
Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS
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