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Detalhes do Imóvel

Casa para Venda, Porto Alegre / RSbairro Hípica, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 260,00 m², área construída 208,00 m², área útil 208,00 m², terreno 175,00 m²


  • 3 Dormitórios
  • 3 Suítes
  • 3 Banheiros
  • 2 Vagas
  • Área Total 260,00

R$ 699.999,00


IPTU R$ 2.044,00

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Endereço: Rua Zuzu Angel, 163
Ponto de Referência: Super DESCO
Bairro: Hípica
IPTU: 2.044,00
Área Total: 260,00 m²
Área Útil: 208,00 m²
Área Construída: 208,00 m²
Área Terreno: 175,00 m²
Terreno Frente: 7,00 Metros
Terreno Fundo: 7,00 Metros
Terreno Esquerda: 25,00 Metros
Terreno Direita: 25,00 Metros
Pavimento: 2
Construído em: 2025
Permuta: Não
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 3
Vagas: 2
Salas: 3
Valor por m²: R$ 3.365,00
Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral
Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

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Descrição do Imóvel

Destaques do imóvel:
 🛏️ 3 dormitórios (1 suíte máster com sacada)
 🛋️ Living espaçoso com 3 ambientes
 🔥 Belo espaço gourmet com churrasqueira
 🚿 3 banheiros sociais + lavabo
 🏠 Possibilidade de dormitório térreo
 🧺 Área de serviço prática e funcional
 🌞 Excelente luminosidade natural
 ❄️ Esperas para splits e aquecimento de água
 🚪 Aberturas em alumínio e sacadas bem distribuídas
Diferenciais:
 
 ✔️ Ambientes amplos e acolhedores
 ✔️ Ótima posição solar, com sol da tarde

💎 Um imóvel completo, pronto para receber você e sua família com conforto, praticidade e estilo!
 
Características
Terminal 110V
Terminal 220V
Lavabo
sacada
Suíte master
Churrasqueira coberta
HIDRÁULICA PARA ÁGUA QUENTE/FRIA
INSTALAÇÕES ELÉTRICAS PARA SPLIT
Cômodos
01 suíte
Área de Serviço
Área gourmet com churrasqueira
Living
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Serviços bancários

Vídeo



Pontos Fortes

📍 Localização privilegiada:
 No coração do polo comercial da Hípica, próximo ao Zaffari Hípica, Desco Atacado, escolas, farmácias e transporte.

Observações

✔️ Projeto versátil: ideal para residência ou ponto comercial

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Lagos de Nova Ipanema
Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS
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