Endereço: Rua Fernando Jorge Schneider, 937

Zona: Sul

Região: Hípica zona sul

Ponto de Referência: Jardins do Prado - Sociedade Hípica

Bairro: Hípica

IPTU: 650,00

Taxas: R$ 200,00

Área Útil: 108 m²

Área Construída: 65 m²

Área Terreno: 108 m²

Terreno Frente: 6 Metros

Terreno Fundo: 6 Metros

Terreno Esquerda: 18 Metros

Terreno Direita: 18 Metros

Pavimento: 1

Construído em: 2025

Permuta: Não

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vaga: 1

Salas: 2

Valor por m²: R$ 7.430,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Corretor Responsável

Jurgen Guilherme Trennepohl CRECI: 56625 (51) 98199-4543

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Descrição do Imóvel

Imagine chegar em casa após um dia agitado e encontrar um refúgio moderno, pensado em cada detalhe para o seu conforto. Esta casa, recém-entregue em 2025, oferece 65 m² de área construída. Com dois dormitórios — sendo uma suíte — e mais um banheiro social, você terá ambientes iluminados e bem ventilados. O living amplo e aconchegante, ideal para receber amigos, com pré-instalação elétrica para split e a hidráulica para água quente e fria garantem praticidade e economia. Terminais elétricos de dupla voltagem atendem as necessidades dos moradores . A garagem privativa acomoda seu carro com segurança, a churrasqueira junto à cozinha e a área de serviço mantém a organização do dia a dia.

Na região da Hípica, zona Sul de Porto Alegre, você estará a poucos minutos da Sociedade Hípica de Porto Alegre, ponto de referência que traz requinte e exclusividade à vizinhança. Comércio variado, bares e restaurantes acolhedores, escolas, farmácia, shopping center e supermercados formam um circuito completo para todas as idades. A segurança é reforçada pela guarita 24 horas, enquanto a vaga para visitantes oferece comodidade sempre que receber familiares e amigos.

Viva a experiência de unir estilo de vida e bem-estar em um residencial, que além da segurança oferecida pelas suas guaritas, dispõe de área verde, espaço pet, praça fitness, quadra poliesportiva, quadra de tênis, campo de futebol society e playground. Sinta o aconchego de um lar pensado para estimular bons momentos em família. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como cada canto deste imóvel pode transformar seu cotidiano em histórias inesquecíveis.

Características

Fechadura eletrônica

Terminal 110V

Terminal 220V

Churrasqueira

HIDRÁULICA PARA ÁGUA QUENTE/FRIA

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS PARA SPLIT

Cômodos

01 suíte

Área de Serviço

Living

Infraestrutura

Área verde

Espaço pet

Quadra poliesportiva

Praça fitness

Vaga para visitantes

Lazer

CAMPO DE FUTEBOL SOCIETY

Playground

QUADRA DE TÊNIS

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Serviços bancários

Segurança

Guarita 24 horas

Pontos Fortes

Segurança, área de convivência, amplo comércio, redes de supermercados e atacadistas, rede escolar particular e pública, serviços médicos e dentários.

Mapa de Localização

Rua-Fernando-Jorge-Schneider,937,Hípica,Porto-Alegre-RS,-91755-678
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Central de Negócios

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