Endereço: Rua Zuzu Angel, 163

Ponto de Referência: Super DESCO

Bairro: Hípica

IPTU: 2.044,00

Área Total: 260,00 m²

Área Útil: 208,00 m²

Área Construída: 208,00 m²

Área Terreno: 175,00 m²

Terreno Frente: 7,00 Metros

Terreno Fundo: 7,00 Metros

Terreno Esquerda: 25,00 Metros

Terreno Direita: 25,00 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2025

Permuta: Não

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Banheiros: 3

Vagas: 2

Salas: 3

Valor por m²: R$ 3.365,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

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Descrição do Imóvel

Destaques do imóvel:
🛏️ 3 dormitórios (1 suíte máster com sacada)
🛋️ Living espaçoso com 3 ambientes
🔥 Belo espaço gourmet com churrasqueira
🚿 3 banheiros sociais + lavabo
🏠 Possibilidade de dormitório térreo
🧺 Área de serviço prática e funcional
🌞 Excelente luminosidade natural
❄️ Esperas para splits e aquecimento de água
🚪 Aberturas em alumínio e sacadas bem distribuídas
Diferenciais:

✔️ Ambientes amplos e acolhedores
✔️ Ótima posição solar, com sol da tarde

💎 Um imóvel completo, pronto para receber você e sua família com conforto, praticidade e estilo!

Características

Terminal 110V

Terminal 220V

Lavabo

sacada

Suíte master

Churrasqueira coberta

HIDRÁULICA PARA ÁGUA QUENTE/FRIA

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS PARA SPLIT

Cômodos

01 suíte

Área de Serviço

Área gourmet com churrasqueira

Living

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Serviços bancários

Vídeo

Pontos Fortes

📍 Localização privilegiada:
No coração do polo comercial da Hípica, próximo ao Zaffari Hípica, Desco Atacado, escolas, farmácias e transporte.

Observações

✔️ Projeto versátil: ideal para residência ou ponto comercial

Mapa de Localização

Rua-Zuzu-Angel,163,Hípica,Porto-Alegre-RS,-91787-880
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Central de Negócios

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