Endereço: Rua Silvestre Sauter, 123

Zona: Sul

Região: Hípica zona sul

Ponto de Referência: Posto de saúde Hípica

Bairro: Hípica

IPTU: 650,00

Observação Valor: IPTU DA CASA MAIS TERRENO

Área Total: 250 m²

Área Útil: 250 m²

Área Construída: 100 m²

Terreno Frente: 10 Metros

Terreno Fundo: 10 Metros

Terreno Esquerda: 25 Metros

Terreno Direita: 25 Metros

Pavimento: 1

Construído em: 2006

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vagas: 6

Salas: 2

Valor por m²: R$ 292.500,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Corretor Responsável

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Descrição do Imóvel

Ter seis vagas de garagem, sendo duas cobertas, em um terreno de 250 metros quadrados no bairro Hípica, todo murado e gradeado, Oé o tipo de detalhe que resolve a vida de quem recebe a família no final de semana ou precisa de espaço real para os carros, sem aperto. Essa casa, construída em 2006, tem uma configuração que privilegia o convívio: a churrasqueira coberta mais o fogão campeiro no espaço gourmet dão conta do recado, enquanto o jardim de inverno traz uma claridade natural para dentro das salas. São dois dormitórios, sendo uma suíte, e o fato de já estar mobiliada com móveis planejados e ar-condicionado instalado poupa aquele estresse logístico de quem quer mudar logo.

A planta é bem resolvida, com 100 m² de área construída que incluem dependência de serviço com banheiro, com a opção de ser usado como escritório ou um quarto auxiliar, algo valioso para quem trabalha em casa e não abre mão de silêncio. Fica perto do posto de saúde e de toda a conveniência de bancos e mercados da Zona Sul, numa região que se consolidou e segue valorizando. É uma construção sólida, com portão eletrônico e pátio com espaço para piscina, o que garante que o patrimônio está bem aplicado em um terreno de dez metros de frente por vinte e cinco de profundidade. Se você já rodou o bairro procurando algo que não precise de reforma pesada e tenha espaço de sobra, essa casa faz bastante sentido. Se quiser dar uma olhada e caminhar pelos cômodos, me avisa.

Características

Garagem

Terminal 110V

Ventilador de teto

Dormitório auxiliar com banheiro

Lavabo

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Churrasqueira

Churrasqueira coberta

Coifa

ESPAÇO PISCINA

Garagem coberta

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS PARA SPLIT

Cômodos

Dependência de serviço com banheiro

Dependência de serviço/escritório

Área de Serviço

Cozinha

Área gourmet com churrasqueira

jardim de inverno

Lavanderia fechada

Sala de estar

Sala de jantar

Infraestrutura

Área verde

Lazer

Playground

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Serviços bancários

Pontos Fortes

Localização, terreno espaçoso, segurança

Observações

O proprietário aceita proposta.

Mapa de Localização

Rua-Silvestre-Sauter,123,Hípica,Porto-Alegre-RS,-91787-217
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