Casa em Condomínio para Venda, Porto Alegre / RSbairro Hípica, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 183 m², área construída 97,08 m², área útil 97,08 m², terreno 183 m²

Morar na Hípica hoje significa escolher o vetor de crescimento que mais preserva o ar de bairro em Porto Alegre. O Reserva do Lagos de Nova Ipanema III ocupa exatamente esse espaço onde a conveniência do Zaffari e das escolas da Zona Sul encontra o silêncio de um loteamento planejado. Esta casa, entregue em 2023, resolve a dúvida de quem busca um imóvel novo, sem surpresas de manutenção ou vícios de construção antiga. São 97m² privativos distribuídos em um terreno de 183m², o que garante um recuo de fundos que você raramente encontra em condomínios dessa faixa de preço. O projeto foca no que é prático: espera para split pronta, hidráulica para água quente instalada e uma planta que privilegia a circulação entre as duas salas e a cozinha com móveis planejados.

A suíte e os outros dois dormitórios atendem quem precisa de espaço real para a família ou um escritório sólido, mas o diferencial para a valorização do seu patrimônio está na parte externa. O jardim de inverno traz luz natural para o centro da casa, enquanto a área gourmet com churrasqueira coberta se conecta ao espaço reservado para a instalação de uma piscina nos fundos. É um imóvel pronto para morar, mas com margem para valorização imediata conforme você personaliza o pátio. O condomínio, que faz parte de um complexo residencial amplo e com diversos condomínios, mantém o custo fixo baixo com guarita virtual e entrega o essencial para o dia a dia: campo de futebol, pomar e praças de convivência. Você garante a segurança de um condomínio fechado sem abrir mão da liberdade de ter um terreno privativo com sete metros de frente. Se você já mapeou a região, sabe que unidades com essa metragem de terreno e padrão de acabamento saem do mercado rápido. Caso queira entender melhor como a planta se comporta no terreno, podemos agendar uma visita ainda esta semana.

Área verde com Lago e muito espaço para convivência, segurança e estrutura comercial do bairro.

Rua-Irany-de-Oliveira-SantAnna,205,Hípica,Porto-Alegre-RS,-91787-862
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Lagos de Nova Ipanema
Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS
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