Endereço: Rua Eroni Soares Machado, 300

Complemento: 26

Zona: Sul

Região: Hípica zona sul

Ponto de Referência: LAGOS DE NOVA IPANEMA

Bairro: Hípica

Condomínio: JARDINS DO LAGO II

IPTU: 900,00

Condomínio: R$ 460,00

Área Total: 198,50 m²

Área Útil: 198,50 m²

Área Construída: 108,00 m²

Área Terreno: 198,50 m²

Terreno Frente: 8,90 Metros

Terreno Fundo: 6,74 Metros

Terreno Esquerda: 26,00 Metros

Terreno Direita: 26,20 Metros

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 3

Vagas: 2

Salas: 2

Valor por m²: R$ 5.925,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Trimestral

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Corretor Responsável

Jurgen Guilherme Trennepohl CRECI: 56625 (51) 98199-4543

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Descrição do Imóvel

Bem-vindo à sua nova casa no charmoso Jardim do Lagos 2, situado no coração da zona sul de Porto Alegre, um dos bairros mais desejados para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Esta residência em condomínio oferece uma combinação perfeita de conforto e sofisticação. Com três dormitórios, sendo uma suíte que proporciona privacidade e conforto, é o lar ideal para famílias que buscam espaço e praticidade. A sala ampla convidam você a criar momentos inesquecíveis com amigos e familiares, seja desfrutando de um jantar especial ou relaxando em frente à lareira nos dias mais frios. A cozinha planejada é um sonho para qualquer amante da gastronomia, enquanto o lavabo oferece ainda mais conveniência aos seus convidados.

A infraestrutura do condomínio é um verdadeiro convite ao bem-estar. Imagine começar o dia com exercícios na academia moderna ou desfrutar de uma caminhada tranquila pelas áreas verdes bem cuidadas. As crianças terão diversão garantida na brinquedoteca e no playground, enquanto os adultos podem relaxar nas piscinas adulto e infantil ou organizar eventos memoráveis no salão de festas com churrasqueira integrada. Para os amantes de esportes, a quadra está sempre à disposição para partidas animadas com amigos ou familiares. E para aqueles momentos de relaxamento total, que tal um passeio pela praça do Lago?

Localizada em uma região estratégica, esta casa oferece proximidade com tudo o que você precisa: escolas renomadas, farmácias, supermercados completos e até mesmo shopping centers para suas compras e lazer. Tudo isso aliado à segurança que só um condomínio fechado pode oferecer, com guarita 24 horas garantindo tranquilidade absoluta para você e sua família. Não perca a oportunidade de viver em um lugar onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vida!

Características

LAVABO

CHURRASQUEIRA

Churrasqueira coberta

HIDRÁULICA PARA ÁGUA QUENTE/FRIA

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS PARA SPLIT

LAREIRA

Cômodos

01 suíte

Área de Serviço

Cozinha

LAVABO

Lavanderia fechada

Sala de estar

Sala de jantar

Infraestrutura

Academia

ÁREA VERDE

ESPAÇO GOURMET

Vaga para visitantes

Lazer

Piscina adulto e infantil

Playground

Salão de festas com churrasqueira

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Serviços bancários

Mapa de Localização

Rua-Eroni-Soares-Machado,300,Hípica,Porto-Alegre-RS,-91788-072
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Central de Negócios

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(51) 99731-4543 (WhatsApp/Telegram)
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Lagos de Nova Ipanema
Aberta dos Morros - Porto Alegre/RS
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